Se pediu um empréstimo ao Banco para comprar casa sabe que, a partir do momento em que esse crédito lhe é concedido, habitualmente é exigida a contratação de um Seguro de Vida Crédito Habitação. O que poderá não saber é que há uma forma simples de poupar até 60% do que paga actualmente.
De acordo com a lei portuguesa (Decreto-Lei nº 222/2009), o Banco não pode opor-se ao pedido de transferência do Seguro para a Seguradora de Vida que escolher.
Porque é que tem de ter um Seguro Vida Crédito Habitação?
Os Seguros de Vida Crédito Habitação, apesar de não serem obrigatórios por lei, são exigidos pelos Bancos quando concedem um crédito para compra de casa. Este Seguro é uma protecção para os Bancos, uma vez que em caso de morte ou invalidez do titular do crédito, o Seguro de Vida é accionado e a Seguradora paga ao Banco o capital em dívida.
No entanto, apesar de ser uma garantia para a entidade bancária, o Seguro Vida Habitação é também uma protecção para o Segurado (titular do empréstimo) e seu agregado familiar, sobretudo se incluir menores dependentes:
- Em caso de morte do Segurado, o agregado fica isento de liquidar o valor do empréstimo de habitação e o imóvel fica assim pago na totalidade, evitando a utilização de outros recursos financeiros, numa altura em que se prevê que sejam mais escassos e por isso necessários;
- Em situação de invalidez e numa condição que impeça o Segurado de manter a sua actividade profissional remunerada ou que o faça depender de terceiros para as rotinas do dia-a-dia, o imóvel fica igualmente pago, podendo o Segurado e o seu agregado canalizarem esforços financeiros para outras necessidades.
Por norma, as Seguradoras especialistas em Vida cobram até menos 60% para produtos idênticos.
Como poupar com o Seguro de Vida Habitação?
Enquanto consumidores, interessa-nos garantir que pagamos pelo melhor produto o melhor preço, obtendo uma óptima relação qualidade-preço. O caso dos Seguros de Vida Crédito Habitação não é excepção.
Há Seguros mais caros do que outros. Isso é tanto mais frequente quando os titulares contratualizam os seus Seguros Vida Habitação junto da entidade bancária que lhes concedeu o empréstimo.
Por norma, as Seguradoras de Vida cobram até menos 60% para produtos idênticos.
Antes de poupar dinheiro com o seu Seguro, deverá saber se o que tem é caro ou barato, seguindo 2 passos:
1º Passo - Analise a sua apólice actual: Peça à entidade com quem celebrou o seu Seguro para lhe enviar as condições particulares: prémio, coberturas e capital seguro;
2º Passo - Pesquise produtos alternativos: Simule, sem compromisso, o maior número de Seguros de Vida Crédito Habitação diferentes que puder, em Seguradoras de Vida, comparando as vantagens de cada Seguro.
Seguiu estes passos e descobriu um produto melhor e até 60% mais económico? Então, para começar a poupar no seu novo Seguro de Vida Habitação deverá prosseguir e dar um terceiro e último passo:
3º Passo - Transfira o seu Seguro: Escolha o produto ideal e agilize o pedido de transferência do Seguro de Vida Habitação, do Banco para a sua nova Seguradora especialista em Vida.
Com 3 simples passos consegue, em qualquer momento da vigência do seu contrato com o banco, decidir por um Seguro melhor e mais económico.
Note que de acordo com a lei portuguesa (Decreto-Lei nº 222/2009), o Banco não pode opor-se ao pedido de transferência do Seguro para a Seguradora de Vida que escolher.
Quando é que um Seguro de Vida Habitação vence ou expira?
Enquanto houver capital em dívida o seguro mantêm-se activo. Com o pagamento das prestações ao Banco, o valor do empréstimo vai amortizando. Também o capital associado ao seu Seguro de Vida Crédito Habitação será ajustado automaticamente numa base anual. O capital seguro poderá também ser ajustado em qualquer momento por iniciativa do Tomador, enviando para o efeito comprovativo bancário do capital em dívida à data.
A partir do momento em que o empréstimo é liquidado na sua totalidade, o Seguro deixa de ser necessário e pode ser cancelado (há procedimentos para pedir o cancelamento do Seguro).
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